На главную
(906)
864-05-19

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!


Покупка новой квартиры – радостное событие для любого человека. В особенности приятно получить в собственность квартиру в новостройке, в которой ранее никто не жил. Как правило, квартиры в новостройках не имеют никакого ремонта. Взору владельцев предстают стены без какой-либо отделки, электропровода и сантехнические трубы. Чтобы превратить комнаты с голыми стенами в уютные и комфортные для жизни помещения, нужно приложить определенные усилия, поэтапно выполнив ряд важных мероприятий.

Содержание:

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Ремонт в новостройке своими руками

Рекомендации до начала ремонта

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Так выглядит только что от строенная квартира

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Голые стены — полный простор для деятельности

Не покупайте дорогостоящие строительные и отделочные материалы для первого ремонта в новостройке. Здание будет давать усадку в течение нескольких лет, под воздействием которой отделка может существенно деформироваться и даже полностью разрушиться. Ввиду этого специалисты рекомендуют отдавать предпочтение неприхотливым и пластичным материалам.

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Новенькие многоэтажки еще несколько лет будут давать усадку

Тщательно спланируйте ремонт. Необязательно составлять множество чертежей с подробным указанием разнообразных размеров и важных нюансов. Будет достаточно простых эскизов. Подумайте, будете ли вы выполнять перепланировку квартиры, какие материалы, по вашему мнению, лучше всего впишутся в интерьер помещений, где должны быть установлены осветительные приборы и розетки и т.д.


Помните: грамотная подготовка перед началом работы позволит сэкономить деньги, силы и время в дальнейшем.


Подготовка поверхностей к отделке


Ремонт в новостройке лучше всего начинать с черновой подготовки поверхностей. Выровняйте потолок и стены. Для проведения этих мероприятий вам понадобятся шпатели, гладилка и правила разных размеров. Предварительно очистите поверхности от загрязнений и пыли. Выравнивание выполняйте при помощи обыкновенной штукатурной смеси. Рекомендации по приготовлению и использованию составов обычно приводятся непосредственно на упаковке.

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Штукатурка стен по маякам

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Набрасываем раствор по разметке

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Устанавливаем маяк

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

И еще один маяк

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Делаем разметку, натягиваем нити-ориентиры и устанавливаем еще несколько маяков

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Набрасываем раствор на новенькую стену вашей квартиры

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Выравниваем штукатурку

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Затираем неровности

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Убираем маяки

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Затираем канавки раствором

Перед оштукатуриванием стены необходимо пропитать грунтовкой. Она обеспечит более качественное и надежное сцепление штукатурки с поверхностью.


В случае если толщина штукатурного слоя будет составлять более 3 см, работу рекомендуется выполнять в две стадии. На первом этапе поверхности просто выравниваются, на втором же их нужно тщательно выгладить.


Первый слой смеси наносите мастерком. Тщательно разровняйте штукатурку и дайте ей полностью высохнуть. Нанесите на высохший слой штукатурки грунтовку, дайте ей высохнуть, а затем наложите второй слой штукатурки. Порядок нанесения остается таким же, но этот слой нужно разровнять максимально качественно. Периодически проверяйте ровность укладки штукатурки с помощью уровня.

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Разводка труб в новостройке

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Установка сантехники — довольно сложный этап ремонта квартиры

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Установка раковины

После полного высыхания поверхностей можно приступать к финишному декорированию стен и потолка. Однако до этого рекомендуется установить сантехнические приборы, а при необходимости смонтировать (заменить) стеклопакеты и двери, чтобы в дальнейшем не повредить финишную отделку.


Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов


Черновая подготовка стен уже выполнена, поэтому в будущем новые дверные косяки и стеклопакеты не будут запачканы штукатуркой и шпаклевкой. При наличии дверей, демонтируйте их вместе с коробкой, т.к. новые полотна обычно идут в комплекте с собственными коробами.


Установка сантехники также может быть выполнена собственными силами. Отечественные пользователи чаще всего отдают предпочтение унитазам с горизонтальным выпуском. Установка такого унитаза сводится к его подсоединению к канализационному патрубку. Ножки, как правило, жестко прикручиваются к полу. Обычно в комплекте с унитазом идет инструкция по монтажу, поэтому особых проблем с этим не возникнет.

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Схема установки унитаза

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Схема установки унитаза

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Гигиенический душ

Установка остальных сантехнических приборов остается на усмотрение владельца.

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Установка акриловой ванны

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Схема подключения раковины и ванны к трубопроводам горячей и холодной воды и канализации

Финишная отделка поверхностей

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Выбираем обои для комнаты

На предыдущих этапах вы выровняли поверхности и подготовили их к финишной отделке, поэтому проводить какие-либо дополнительные подготовительные мероприятия не придется.


Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Клеим обои

Для отделки стен в жилых комнатах, как правило, используются обои. Отделочный материал для потолка выбирайте самостоятельно. При первом ремонте в новостройке лучше ограничиваться обычным оштукатуриванием либо покраской, т.к. здание, как отмечалось, даст усадку, в результате которой отделка может разрушиться. К использованию более дорогостоящих вариантов отделки лучше обращаться уже через несколько лет после покупки квартиры.

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Стены можно окрасить

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Технология нанесения краски на поверхность в несколько слоев

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Окрашивая стены, фантазируйте

Стены в кухне и санузле оформляйте на свое усмотрение. Обычно отделка таких помещений выполняется с применением керамической плитки.

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

В ванной на стену и пол кладем плитку

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

В ванной на стену и пол кладем плитку

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Как положить плитку

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Укладка плитки на стену своими руками

Ремонт потолка


При выборе варианта отделки потолка отталкивайтесь от своих предпочтений и доступного бюджета. Недорогую отделку можно выполнить с использованием:


  • краски;
  • побелки;
  • обоев;
  • пенопластовой плитки.

    Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

    Потолочная плитка из пенопласта

    Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

    Как клеить потолочную плитку

    Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

    Как клеить потолочную плитку

    Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

    Варианты поклейки потолочной плитки

Перед использованием любого из перечисленных вариантов отделки поверхность необходимо выровнять. Стандартно для выравнивания используются шпаклевка и грунтовка.

Среди более дорогостоящих и интересных вариантов декорирования потолка следует выделить:


  • монтаж гипсокартонных конструкций. Сначала к поверхностям крепятся направляющие профили, после чего к ним фиксируются листы гипсокартона. С использованием гипсокартона можно обустраивать как простые одноярусные, так и сложные многоярусные фигурные конструкции. Также такая отделка позволяет прятать проводку, элементы вентиляционной системы и прочие коммуникации, что очень удобно;
  • обустройство натяжных полотен. Поливинилхлоридная пленка натягивается и закрепляется к предварительно смонтированному каркасу. Порядок монтажа более сложен, чем в случае с гипсокартонными конструкциями, т.к. при выполнении ремонта возникает необходимость применения специальной тепловой пушки;
  • пластиковые навесные конструкции. Также крепятся к каркасу. Главные преимущества: простота монтажа, высокая скорость сборки, небольшая стоимость и красивый внешний вид.

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Схема монтажа натяжного потолка

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Схема двухуровневого потолка из гипсокартона

Установка электроприборов

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Установка электроприборов

Как правило, при сдаче только что достроенного дома в нем присутствует проводка, но никаких электрических приборов нет, либо же их качество оставляет желать лучшего. После отделки потолка и стен приступайте к установке розеток, выключателей и светильников. Помните об элементарных мерах предосторожности: работать с электрикой можно только после полного обесточивания квартиры. Места для установки розеток и осветительных приборов выбирайте на свое усмотрение.

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Помните о технике безопасности!

Обустройство полов


Ремонт в новостройке традиционно заканчивается обустройством пола. Как правило, состояние полов в только что сданных домах оставляет желать лучшего. Если дом построен из бетонных панелей и квартиры были сданы в черновом варианте, обязательно выполняется заливка стяжки.

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Трещины в стяжке (новостройка)

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Заделка трещин

Стяжка – это слой бетонного раствора, заливаемый поверх чернового пола и необходимый для выравнивания основания. Существует несколько разновидностей такого выравнивания. Самой популярной и простой для самостоятельного выполнения является мокрая стяжка. Вся работа сводится к устранению неровностей и щелей при помощи бетонного раствора.

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

В новостройке достаточно сделать прочную и ровную стяжку

Перед заливкой стяжки низ стен следует оклеить защитной кромочной лентой.

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Монтаж ленты

Дайте стяжке полностью высохнуть, настелите финишное покрытие на свой выбор и установите плинтуса.

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Схема укладки ламината



























































































эксплуатационные показатели предназначение, интенсивность нагрузки и класс ламината технология тестирования
жилые помещения общественные помещения
низкая средняя высокая низкая средняя высокая
21 22 23 31 32 33
устойчивость к истиранию АС 1 АС 2 АС 3 АС 3 АС 4 АС 5 Annex Е
усточивость к ударной нагрузке IC 1 IC 1 IC 1 IC 1 IC 2 IC 3 Annex F
устойчивость к образованию пятен 4 (g.1&2),

3 (g. 3)
5(g.1&2),

4 (g. 3)
EN 438
термическая устойчивость - 4 4 4 4 4 EN 438
устойчивость к воздействию мебельных ножек - - без видимых повреждений EN 424
устойчивость к роликовым колесам мебели - - без видимых повреждений EN 425
коэффициент разбухания менее

20%
менее

20%
менее

18%
менее

18%
менее

18%
менее

18%
Annex G

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Настил линолеума

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Укладка линолеума

Ремонт в новостройке своими руками - пошаговая инструкция!

Настил ковролина

На этом основные ремонтные мероприятия в новостройке заканчиваются. Меблировка и техническое оснащение помещений остаются на усмотрение владельца.


Удачной работы!


Видео – Ремонт в новостройке своими руками




Похожие статьи