Принимая решение обзавестись собственным жильем, многие задумываются над вопросом, что же будет лучше. Например, купить участок в Феодосии, приобрести дом или построить его?
Дать однозначный ответ достаточно сложно. Постараемся привести плюсы каждого варианта.
Покупка дома и его плюсы
Люди, принявшие решение купить дом остаются в выигрыше, потому что:
- Способ позволяет экономить свободное время, затраченное на постройку дома.
- Покупка дома придает уверенность в себе и создает стабильность в будущем.
- Можно купить дом за городом, в котором уже проведены все коммуникации. Не нужно заботиться о проведение водопровода, электричества, канализации, газа.
- Существует возможность выбора между районом с развитой инфраструктурой (магазинами, парикмахерскими, банями и другими благами цивилизации) и тихим поселком подальше от автомагистралей.
- Покупая коттедж за городом можно быть с большой долей уверенной в окружении соседями, близкими к вам по уровню достатка с которыми можно организовать круг общения.
- Загородные дома всегда строятся на продажу, их огромное количество и легко можно выбрать подходящий, в зависимости от имеющихся денежных средств и месторасположения.
Для того чтобы совершить выгодную покупку нужно обращать внимание на следующие нюансы:
- вся документация на дом и участок земли должна быть подготовлена в полном объеме и все права должны быть правильно оформлены;
- перед совершением покупки всегда уточняйте, как давно проводились строительные работы, также какой период времени дом стоит на продаже и почему (новый, продается с долгов и т.д.);
- перед тем, как сделать выбор будет полезным пригласить специалиста, который сможет изучить проектную документацию, сделать замеры дома, поскольку самому сложно без надлежащей подготовки определить все ли в порядке.
Поговорим теперь о постройке собственного дома
Построить дом своими силами имеет свои преимущества:
- Это будет стоить дешевле. Специалисты говорят о 40% экономии, по сравнению с покупкой уже готового дома.
- Каким будет дом, зависит только от полета фантазии его владельца. Вы сами решаете, сколько будет этажей, приглашать дизайнера или нет.
- Для того, чтобы воплотить идеи в жизнь можно пригласить профессионального архитектора и проектировщика. Таким образом, вы решаете не только насчет внутреннего ремонта покупного дома, но и заранее планируете экстерьер.
- Все материалы, использованные для отделки и постройки дома можно закупать самостоятельно и таким образом тоже уменьшить затраты.
- Владелец будущего дома производит полный контроль над ходом всей стройки. Только вы выбираете материалы, их качество и можете поменять все в ходе работ. Имеется возможность выбора нужного фундамента, кровли, перекрытий, формы дверных и оконных проемов и прочее.
Недостатки постройки дома перед его покупкой конечно же есть.
Один из немаловажных – это занимает длительный период времени. Даже самая быстрая стройка загородного дома занимает, как правило, 1-2 года. При этом если клиент действительно настроен на постройку хорошего и качественного семейного жилища – это время пролетает радостно и незаметно.
Помните, вряд ли можно достичь хороших результатов, переложив всю координацию работ на чужие плечи. Это замет и большее количество денег, и создаст поле для мошенничества в качестве материалов и ваших средств. Чтобы не обрести с постройкой дома дополнительных проблем, всегда стоит выбирать профессиональных строителей и фирмы с отменной репутацией.
Контролируя весь процесс, не стоит пренебрегать при этом советами специалистов, тогда многих ошибок удастся избежать.
Не стоит бояться совершать постройку в сложных условиях. Нередки случаи, когда на земельном участке и около него отсутствует инфраструктура и коммуникации. Все может прийти со временем, возможно, вы – первая ласточка в этом перспективном месте.
Не забывайте о безопасности строительного объекта. Хорошим выходом из положения будет обращение в специальную охранную фирму для сохранения своего имущества. Сделать это более выгодно можно, договорившись со строящимися рядом соседями.